Λίγες εργασίες αλλάζουν ένα σπίτι τόσο γρήγορα όσο το βάψιμο. Μέσα σε λίγες μέρες, οι χώροι δείχνουν καθαροί, φωτεινοί, σαν καινούργιοι. Κι όμως, το βάψιμο είναι από τις εργασίες όπου οι τιμές διαφέρουν περισσότερο από συνεργείο σε συνεργείο. Για να ξέρετε τι πληρώνετε και γιατί, δείτε πώς διαμορφώνεται το κόστος.
Πώς υπολογίζεται συνήθως η τιμή
Οι περισσότεροι επαγγελματίες χρεώνουν με έναν από τους δύο τρόπους:
Ανά τετραγωνικό βαμμένης επιφάνειας. Δηλαδή μετράνε τους τοίχους και τα ταβάνια που θα βαφτούν, όχι τα τετραγωνικά του σπιτιού. Ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. έχει συνήθως 200 έως 280 τ.μ. βαμμένης επιφάνειας, ανάλογα με το ύψος και τη διαρρύθμιση.
Με το κομμάτι. Για ολόκληρο διαμέρισμα, πολλοί δίνουν μία συνολική τιμή «με το κλειδί στο χέρι», που περιλαμβάνει υλικά και εργασία. Αυτός είναι ο πιο συνηθισμένος τρόπος για εσωτερικό βάψιμο σπιτιού.
Όποιον τρόπο κι αν προτιμήσει το συνεργείο, ζητήστε η προσφορά να γράφει ξεκάθαρα τι περιλαμβάνει: πόσα χέρια βαφή, στόκο και τρίψιμο, ταβάνια ναι ή όχι, πόρτες και κάσες, και ποιας μάρκας υλικά.
Τι ανεβάζει (ή κατεβάζει) το κόστος
Η κατάσταση των τοίχων. Τοίχοι σε καλή κατάσταση θέλουν απλώς δύο χέρια βαφή. Τοίχοι με ρωγμές, ξεφλουδίσματα ή παλιές ταπετσαρίες θέλουν στόκο, τρίψιμο, αστάρι, δηλαδή ώρες δουλειάς πριν καν ανοίξει το πρώτο κουτί μπογιάς.
Τα ταβάνια. Πολλές προσφορές τα αφήνουν απ' έξω για να δείχνουν φθηνότερες. Ρωτήστε ρητά αν περιλαμβάνονται και με τι χρέωση.
Πόρτες, κάσες και καλοριφέρ. Βάφονται χωριστά και χρεώνονται συνήθως με το τεμάχιο. Σε ένα σπίτι με πέντε έξι πόρτες, είναι ποσό που αξίζει να το ξέρετε από πριν.
Η ποιότητα της μπογιάς. Υπάρχουν πλαστικά χρώματα από 3 ευρώ το λίτρο και οικολογικά ή πλενόμενα που κοστίζουν πολλαπλάσια. Για υπνοδωμάτια και παιδικά δωμάτια, αξίζει να επενδύσετε σε καλύτερη ποιότητα: αντέχουν στο πλύσιμο και δεν κιτρινίζουν.
Τα έπιπλα και η προστασία. Η μετακίνηση επίπλων, το κάλυμμα με νάιλον και η ταινία στις πρίζες και τα σοβατεπί είναι δουλειά που παίρνει χρόνο. Συμφωνήστε από πριν ποιος την αναλαμβάνει.
Εσωτερικό βάψιμο: τι να ξέρετε
Στο εσωτερικό, το συνηθισμένο είναι δύο χέρια πλαστικό χρώμα σε τοίχους, με στόκο όπου χρειάζεται. Για μπάνιο και κουζίνα προτιμήστε χρώματα ανθεκτικά στην υγρασία. Αν το σπίτι κατοικείται, η δουλειά γίνεται δωμάτιο δωμάτιο, ώστε να μην μένετε χωρίς χώρο. Υπολογίστε 3 έως 6 μέρες για ένα τυπικό διαμέρισμα, ανάλογα με την προετοιμασία που χρειάζεται.
Εξωτερικό βάψιμο: οι διαφορές
Έξω, η μπογιά πρέπει να αντέχει ήλιο, βροχή και υγρασία, οπότε χρησιμοποιούνται ακρυλικά ή ελαστομερή χρώματα εξωτερικού χώρου, ακριβότερα από τα εσωτερικά. Το μεγάλο έξτρα κόστος είναι η σκαλωσιά: σε πολυκατοικία, η ενοικίαση και το στήσιμό της μπορεί να είναι σημαντικό μέρος του προϋπολογισμού. Επίσης, πριν το βάψιμο πρέπει να επισκευαστούν ρωγμές και αποκολλήσεις σοβά, αλλιώς η μπογιά θα ξεφλουδίσει σε έναν χρόνο. Η κατάλληλη εποχή είναι η άνοιξη και το φθινόπωρο, με στεγνό καιρό και θερμοκρασίες από 10 έως 30 βαθμούς.
Ενδεικτικές τιμές της αγοράς
Για να έχετε μέτρο σύγκρισης, στην αθηναϊκή αγορά οι τιμές κινούνται συνήθως κάπως έτσι:
- Εσωτερικό βάψιμο τοίχων (δύο χέρια, με βασική προετοιμασία): συνήθως από 6 έως 10 ευρώ το τετραγωνικό βαμμένης επιφάνειας.
- Ολόκληρο διαμέρισμα 80 τ.μ. με το κομμάτι: συνήθως από 1.200 έως 2.000 ευρώ, ανάλογα με την κατάσταση των τοίχων και τα υλικά.
- Ταβάνια: συνήθως χρεώνονται έξτρα, από 2 έως 4 ευρώ το τετραγωνικό.
- Πόρτα εσωτερική με κάσα: συνήθως από 40 έως 80 ευρώ το τεμάχιο.
- Εξωτερικό βάψιμο (με σκαλωσιά, ανάλογα με τον όροφο): συνήθως από 10 έως 18 ευρώ το τετραγωνικό.
Αυτά είναι εύρη της αγοράς, όχι σταθερές τιμές. Μια προσφορά πολύ κάτω από αυτά τα επίπεδα συνήθως σημαίνει φθηνά υλικά ή βιαστική δουλειά, και τα δύο φαίνονται μέσα σε έναν χρόνο.
Τρία λάθη που πληρώνονται ακριβά
- Βάψιμο πάνω σε υγρασία. Αν ο τοίχος έχει υγρασία, η μπογιά θα φουσκώσει και θα ξεφλουδίσει. Πρώτα λύνεται το πρόβλημα, μετά βάφεται.
- Ένα χέρι για οικονομία. Το ένα χέρι δεν καλύπτει σωστά και σε λίγους μήνες θα ξαναβάφετε. Τα δύο χέρια είναι ο κανόνας.
- Χωρίς γραπτή συμφωνία. Χρώματα, αποχρώσεις, χέρια, τι περιλαμβάνεται: όλα γραπτώς, πριν ξεκινήσει η δουλειά.
Σκέφτεστε να βάψετε το σπίτι σας; Καλέστε τη Lumor Construction στο 697 751 6492 για δωρεάν εκτίμηση στον χώρο σας. Θα μετρήσουμε τις επιφάνειες, θα δούμε την κατάσταση των τοίχων και θα σας δώσουμε καθαρή, γραπτή προσφορά. Εξυπηρετούμε καθημερινά, 06:00 έως 22:00.